Magazzino di strutture in acciaio prefabbricato a larga lunghezza su misura con durata di 50 anni

I componenti in acciaio prefabbricati in fabbrica consentono l'assemblaggio in loco con lavori di costruzione a umido minimi, riducendo il periodo di costruzione del 40%-60% rispetto ai magazzini in cemento. La costruzione non è limitata dalle stagioni piovose o dalle basse temperature invernali, consentendo di lavorare tutto l’anno e consentendo alle imprese di assicurarsi inquilini e generare ricavi da locazione in anticipo.

Travi e capriate in acciaio consentono campate singole ultra larghe di 24-48 metri con poche o nessuna colonna interna, consentendo layout flessibili di scaffalature, carrelli elevatori e linee di smistamento. Sono facilmente ottenibili soffitti con altezze di 9-14 metri, che possono ospitare scaffalature a molti piani e sistemi di stoccaggio e prelievo automatizzati (AS/RS), aumentando così in modo significativo la capacità di stoccaggio per unità di terreno.

Le strutture in acciaio pesano solo da un quinto a un terzo delle strutture in calcestruzzo, con conseguente riduzione dei carichi sulle fondamenta ed eliminando la necessità di complessi trattamenti di palificazione su terreno soffice. I costi di ingegneria delle fondazioni sono ridotti per le stesse dimensioni del terreno, l’utilizzo del terreno è maggiore e la capacità di stoccaggio è notevolmente aumentata a parità di ingombro.

I componenti standardizzati sono prodotti in serie, garantendo costi stabili per metro quadrato. I sistemi integrati per fondazioni, pareti esterne e coperture sono maturi e i costi futuri di modifica o espansione sono di gran lunga inferiori a quelli delle strutture in mattoni o cemento.

I componenti in acciaio possono essere smontati, riposizionati e riutilizzati; l'ampliamento della struttura, la suddivisione dei magazzini o l'aggiunta di aree di smistamento e compartimenti per la catena del freddo non richiedono demolizioni di muri su larga scala. È possibile installare rapidamente gru a ponte, montacarichi, pannelli solari sul tetto, tettoie e banchine di carico, adattando diversi modelli di business come magazzinaggio per l'e-commerce, logistica della catena del freddo, stoccaggio di merci sfuse e servizi 3PL.

Le capacità di carico del pavimento e del tetto sono regolabili per supportare scaffalature per carichi pesanti, apparecchiature di automazione AGV e carrelli elevatori di grandi dimensioni. I tetti possono supportare pannelli solari, sistemi di ventilazione e tubazioni antincendio, soddisfacendo i requisiti di installazione delle moderne strutture di stoccaggio intelligenti.

I pannelli del tetto e delle pareti presentano un design modulare, consentendo la sostituzione delle singole sezioni danneggiate; ciò garantisce riparazioni rapide e riduce al minimo i tempi di fermo macchina. La struttura primaria in acciaio è durevole e praticamente esente da problemi comuni come crepe nelle pareti o perdite d'acqua e richiede ispezioni e manutenzioni di routine minime. I servizi (impianti idraulici, elettrici e di sicurezza antincendio) possono essere montati in superficie lungo colonne e travi in ​​acciaio, eliminando la necessità di penetrare nei muri per modifiche o riparazioni.

I componenti presentano specifiche uniformi e i processi di progettazione, produzione e costruzione sono standardizzati, consentendo la replica in batch delle catene di parchi di magazzini. Progetti, costi e pianificazioni possono essere rapidamente standardizzati e stimati, rendendo il modello ideale per le società immobiliari logistiche che acquisiscono terreni e costruiscono magazzini su larga scala.